16.08.2014
Прием документов, выдача распоряжений о переводе и актов ввода осуществляется администрациями районов

г. Казани.

....

19.11.2013
В проекте перепланировки необходимо предусматривать автономное подключение систем ВК и ЭС к наружним сетям с установкой индивидуального ПУ до общедомового ПУ.

.....

29.12.2004

Жилищный кодекс РФ

.....

Перевод квартир из жилого в нежилой фонд

Добро пожаловать!

Мы рады приветствовать Вас на нашем сайте и готовы стать надежным партнером по оказанию услуги перевода Вашей квартиры в нежилой фонд. Наши сотрудники в кратчайшие сроки подготовят необходимый пакет документов и получат соответствующее разрешение на перевод.

Ваш Партнер...

Перечень документов, необходимых для рассмотрения и оформления перевода жилых помещений в нежилые в городе Казани!

  • Заявление собственника (уполномоченного им лица) о переводе нежилого помещения в жилое (полномочия собственников подтверждаются: для физических лиц - копией паспорта, для юридических лиц – копиями учредительных документов и полномочиями директора);
  • правоустанавливающие документы на переводимое помещение (копия свидетельства о государственной регистрации права собственности, заверенная в нотариальном порядке и копии документов-оснований, согласно которым выдано свидетельство: договор купли-продажи, акт приема передачи и т.д.);
  • технический паспорт   жилого помещения;
  • поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
  • согласование проектной документации с органами санитарно-эпидемиологического надзора (в случае если перепланировка не требуется согласование с указанными органами переводимого помещения по его фактическому состоянию);
  • выписка из домовой книги об отсутствии регистрации граждан в переводимом помещении (срок действия 30 дней);
  • подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения с заключением проектной организации (копию СРО приложить)  о том, что несущие конструкции здания перепланировкой не затрагиваются и соответственно перепланировка на несущую способность здания не влияет и  данное проектное решение не включает (включает) в себя работы капитального характера (в случае, если включает представить разрешение на строительство).

проекте предусмотреть все  разделы проектной документации с учетом автономного подключения к наружным инженерным коммуникациям МКД (наличие отдельных сетей водоснабжении и водоотведения, кабеля для электроснабжения, проложенных до прибора учета МКД) и установку индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов.

  • эскизный проект организации отдельного входного узла (копию лицензии проектной организации приложить), отдельных подъездных путей и благоустройства прилегающей территории, согласованный с Управлением архитектуры и градостроительства Исполкома г.Казани (Т.Г.Прокофьева), с приложением сопроводительного письма к эскизному проекту и согласованием со всеми организациями (предприятиями), на которые указано в данном письме Управлением архитектуры и градостроительства Исполкома г.Казани;
  • сведения о наличии или отсутствии проведенного государственного учета земельного участка, занимаемого многоквартирным домом, в котором находится переводимое помещение. В случае, если кадастровый учет земельного участка проведен, необходимо приложить согласие двух третей  собственников многоквартирного дома  об использовании земельного участка собственником переводимого помещения для устройства входного узла, оформленного протоколом общего собрания собственников помещений дома и согласованного с управляющей домом организацией.